Maitre d'oeuvre à Niort(79)

Notre rôle est de concevoir, organiser et piloter votre projet de rénovation de A à Z.
Nous vous accompagnons dès la phase de réflexion (analyse de l’existant, faisabilité technique), puis dans la conception du projet, la consultation des entreprises, le suivi du chantier et la réception des travaux.

Concrètement, nous sommes votre interlocuteur unique, garant de la cohérence globale du projet, du respect des choix techniques, du budget et des délais, tout en défendant vos intérêts face aux entreprises.

La durée d’un projet dépend de l’envergure du chantier et des démarches administratives nécessaires. En tant que maître d’œuvre, nous orchestrons chaque phase pour garantir le respect du planning :

• – quelques semaines pour les phases d’étude et de conception,
• – puis plusieurs semaines à plusieurs mois pour la réalisation des travaux.

Notre mission consiste justement à structurer et anticiper chaque étape, afin d’optimiser les délais et d’éviter les interruptions ou les imprévus non maîtrisés.

Nos honoraires sont définis de manière claire et transparente, en fonction de la nature du projet, de son périmètre et de la mission confiée.
Ils sont généralement calculés en pourcentage du montant des travaux ou sous forme de forfait, selon le niveau d’accompagnement souhaité.

Ce mode de rémunération garantit notre indépendance vis-à-vis des entreprises, et vous assure un accompagnement objectif, centré sur la qualité et la maîtrise globale du projet.

En tant que maître d’œuvre, notre expertise couvre l’ensemble du spectre immobilier, de la création pure à la réhabilitation complexe. Nous intervenons sur des projets de construction neuve, d’extension et de rénovation.

Nos missions s’adaptent à l’ampleur de vos besoins :

• Construction neuve : Nous concevons des projets sur-mesure (maisons traditionnelles, contemporaines ou passives).
• Bâtiments professionnels : Nous accompagnons les entreprises et agriculteurs dans la création ou l’agrandissement de bâtiments industriels, tertiaires et agricoles, en gérant les normes strictes (sécurité incendie, ERP, accessibilité).
• Extension et surélévation : Pour agrandir votre patrimoine sans déménager, nous étudions les faisabilités techniques pour des extensions horizontales ou des surélévations de toiture.
• Rénovation et restructuration : De la rénovation énergétique à la réhabilitation complète de logements ou de commerces, nous transformons l’existant pour le rendre fonctionnel et conforme aux normes actuelles (RT Existant, RE 2020…).

Chaque mission est personnalisée : nous pouvons intervenir sur une mission partielle (plans, permis) ou un contrat de maîtrise d’œuvre total (suivi de chantier jusqu’à la réception).

Nous travaillons avec des entreprises et artisans qualifiés, sélectionnés pour leur sérieux, leur savoir-faire et leur fiabilité.
Selon les projets, nous faisons appel à des professionnels locaux ou spécialisés, tout en restant totalement indépendants dans leur choix.

Cette liberté nous permet de constituer des équipes adaptées à chaque chantier, dans une logique de qualité, de coordination et de confiance.

En tant que maître d’œuvre, nous disposons d’une assurance responsabilité civile professionnelle et décennale, couvrant nos missions de conception et de suivi de chantier.

Les entreprises intervenant sur le projet sont également tenues de fournir leurs assurances obligatoires, garantissant la conformité des travaux réalisés.
Cette organisation sécurise votre projet sur les plans technique, réglementaire et juridique.

Oui, la communication fait partie intégrante de notre mission.
Nous assurons un suivi régulier du chantier et vous tenons informé des étapes clés, de l’avancement des travaux et des éventuels ajustements nécessaires.

L’objectif est que vous ayez une vision claire et sereine du projet, sans avoir à gérer directement les contraintes du chantier.